Vente Maison 9 pièces 173 m² Languidic (56440)

Maison familiale pleine de potentiel, au calme, avec un sous-sol aménagé et deux grands garages. Emplacement idéal proche de la nature et du Blavet, parfaite pour une grande famille ou un projet d'hébergement indépendant.

iad France - Sabrina Mezrag vous propose: Maison familiale en pleine nature – Proche du Blavet

Idéalement située entre Languidic et Baud, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et un wc.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau et un grenier offrant des possibilités d'aménagement.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une cave.

Côté technique, la maison bénéficie de prestations récentes : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur et fosse septique refaite.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux grands garages indépendants d'environ 80 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…).

Un bien idéal pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant, à proximité de la nature et du Blavet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 173
- Surface totale : 173
- Superficie terrain : 10000
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non