Vente Maison 3 pièces 65 m² Sainte-anne (97227)

iad France - Sylvie Nathie vous propose: À VENDRE – Ensemble de 2 maisons de ville de type T2 meublés avec jardin privatif – Domaine de Belfond, Sainte-Anne (97227)

Idéal investissement locatif en Martinique !

Situé au Domaine de Belfond de Sainte-Anne, à seulement 8 minutes à pied du Club Med et des plages. Découvrez ce lot rare composé de 2 maisons T2 meublés, dans une petite résidence calme de seulement 4 logements.

Chaque appartement offre :
• 33 m² habitables
• une terrasse privative de 11 m²
. un jardin (à fermer) devant et derrière
• entièrement meublé et prêt à louer
• aucun travaux à prévoir
. agrandissement possible de chaque maison avec le sous sol

Les atouts :
secteur extrêmement recherché en location saisonnière car 8 minutes a pied de la plage du Club Med
forte demande également en location meublée annuelle
très faibles charges : environ 200 € / an (juste pour l'assurance)
à 2 km du centre de Sainte-Anne
à 5 km de la célèbre plage des Salines
possibilité d'acquérir un garage en supplément

Produit idéal pour investisseurs recherchant une excellente rentabilité locative dans l'un des secteurs les plus touristiques du sud Martinique.

Prix : 320000 les 2 maisons

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.56
- Superficie terrain : 94
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros