Description T3 à Le diamant
LE DIAMANT – MAISON À RÉNOVER – 2 LOGEMENTS – VUE MER & ROCHER - Maison à vendre (972)
Située dans un lotissement résidentiel de standing, à quelques minutes du bourg du Diamant, cette maison en dur à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.
Légèrement en hauteur, elle bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la mer et le Rocher du Diamant.
Édifiée sur un terrain de 374 m², la maison développe 55,20 m² habitables, auxquels s'ajoute une mezzanine d'environ 11 m² au sol, dont une partie bénéficie d'une hauteur supérieure à 1,80 m.
Elle se compose actuellement de deux logements indépendants : un T2 bis avec mezzanine et un T1.
Le T2 bis comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une mezzanine ainsi qu'une loggia couverte d'environ 3,60 m². Le T1 dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une loggia couverte d'environ 9 m². Une buanderie complète l'ensemble. La composition des deux logements et les loggias correspondent aux éléments de la fiche commerciale.
La configuration actuelle permet de conserver les deux logements, notamment dans le cadre d'un **projet d'investissement locatif, ou de repenser les volumes afin de créer une seule habitation.
Le terrain offre également la possibilité d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison est mitoyenne d'un côté et permet d'envisager deux emplacements de stationnement.
Proche des écoles, commerces et services, la maison se situe à environ 5 minutesde la plage, du marché et du bourg du Diamant. Elle bénéficie également d'un accès rapide vers Rivière-Salée, Sainte-Luce et les principaux axes routiers.
Une maison à rénover au Diamant offrant vue mer et Rocher du Diamant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, pour un projet personnel ou locatif.
Visite à distance possible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire sur ce bien, contactez-moi.
Retrouvez également l'ensemble de mes biens et mes informations en recherchant Sofia Baston Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.968866
Nom du négociateur : BASTON Sofia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Légèrement en hauteur, elle bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la mer et le Rocher du Diamant.
Édifiée sur un terrain de 374 m², la maison développe 55,20 m² habitables, auxquels s'ajoute une mezzanine d'environ 11 m² au sol, dont une partie bénéficie d'une hauteur supérieure à 1,80 m.
Elle se compose actuellement de deux logements indépendants : un T2 bis avec mezzanine et un T1.
Le T2 bis comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une mezzanine ainsi qu'une loggia couverte d'environ 3,60 m². Le T1 dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une loggia couverte d'environ 9 m². Une buanderie complète l'ensemble. La composition des deux logements et les loggias correspondent aux éléments de la fiche commerciale.
La configuration actuelle permet de conserver les deux logements, notamment dans le cadre d'un **projet d'investissement locatif, ou de repenser les volumes afin de créer une seule habitation.
Le terrain offre également la possibilité d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison est mitoyenne d'un côté et permet d'envisager deux emplacements de stationnement.
Proche des écoles, commerces et services, la maison se situe à environ 5 minutesde la plage, du marché et du bourg du Diamant. Elle bénéficie également d'un accès rapide vers Rivière-Salée, Sainte-Luce et les principaux axes routiers.
Une maison à rénover au Diamant offrant vue mer et Rocher du Diamant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, pour un projet personnel ou locatif.
Visite à distance possible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire sur ce bien, contactez-moi.
Retrouvez également l'ensemble de mes biens et mes informations en recherchant Sofia Baston Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.968866
Nom du négociateur : BASTON Sofia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 62m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 374 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932184756
- Mise à jour 12/09/2026 à 07:22
3 minL'annonceur professionnel
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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