Vente Maison 5 pièces 110 m² Saint-brevin-les-pins (44250)

Découvrez cette maison moderne de 2016 à Saint-Brevin-les-Pins, offrant un espace de vie lumineux de plus de 40 m² et une suite parentale au rez-de-chaussée. Idéale pour les familles, son jardin exposé plein Sud invite à la détente.

iad France - Martine Gomez vous propose: Vous cherchez une maison moderne, lumineuse et sans aucun travaux où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ?

Ne cherchez plus !!!

Située au calme d'une impasse recherchée, sur une belle parcelle de 319 m² orientée plein Sud, cette maison de 2016 est un véritable coup de cOEur familial. Elle est entièrement rénovée avec goût.

Les espaces de vie :

•Le cOEur de la maison : Une vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de soleil. Elle intègre un séjour convivial et une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse.

•La vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée propose une magnifique suite parentale comprenant une belle chambre, un grand dressing et une salle d'eau moderne, le tout avec un accès privé vers le jardin.

•Côté pratique : Une véritable lingerie aménagée et des WC indépendants complètent ce niveau.

L'espace enfants à l'étage :

•Un palier lumineux dessert 3 belles chambres (dont deux avec dressings intégrés).

•Une grande salle de bains familiale, parfaitement équipée avec baignoire ET douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC indépendant.

Les extérieurs & Équipements :

Une belle terrasse de 30 m2 environ exposée plein Sud, idéale pour vos déjeuners d'été à l'abri des regards, un jardin facile à entretenir, un petit garage d'environ 8 m2 pour le stockage et un bel abri de jardin de 11 m2 environ en dur.

Prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants motorisés, fibre optique, tout à l'égout, taxe foncière de 996 € en 2025.

Le mot de l'expert : Construite en 2016, cette maison offre des performances énergétiques excellentes et une distribution parfaite (suite parentale en bas, enfants en haut). La décoration soignée et actuelle séduira les plus exigeants.

Un bien rare sur le marché actuel qui ne restera pas disponible longtemps.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 319
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non