Vente Maison 7 pièces 197 m² Prinquiau (44260)

Maison spacieuse de 197 m² à Prinquiau avec un fort potentiel d?évolution. Profitez d?un terrain clos de 2673 m², de 3 chambres, et d?espaces adaptables pour votre projet. DPE C et possibilité de division parcellaire en cours.

iad France - Fabienne Mercier vous propose: À VENDRE – PRINQUIAU – Maison de 197 m² – DPE C

Idéalement située entre Prinquiau et Savenay, à proximité de la voie express Nantes–Saint-Nazaire et à seulement 6 km de la gare de Savenay, cette maison de 197 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Répartie sur deux niveaux, elle s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, activité professionnelle, projet familial ou investissement. Ses espaces généreux, ses dépendances et ses deux garages permettent d'imaginer de multiples aménagements selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos avec de nombreux stationnements, dans un environnement pratique et facilement accessible.

Classée DPE C et équipée d'une pompe à chaleur bi-énergie, cette maison allie confort, espace et nombreuses possibilités d'évolution.

À noter : un Certificat d'Urbanisme opérationnel est actuellement en cours d'instruction pour étudier la possibilité d'une division parcellaire avec création d'un terrain constructible d'environ 700 m².

Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 197
- Surface totale : 197.54
- Superficie terrain : 2673
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non