Vente Maison 6 pièces 111 m² Bessines-sur-gartempe (87250)

Cette maison en pierres à rénover, composée de deux logements, offre un potentiel de personnalisation unique. Profitez d'une belle vue sur la campagne et d'une proximité avec les commodités essentielles.

iad France - Sophie Le Moigne vous propose: A Bessines-sur-Gartempe belle maison en pierres à rénover.
Cette maison abrite deux logements distincts pour une surface totale de 111 m². Vue agréable et dégagée sur la campagne environnante.
Les maisons sont mitoyennes et offrent respectivement 50 et 61m² de surface habitable. Cette mitoyenneté permet plusieurs scenarios de rénovation puisque qu'une ouverture pour les réunir est envisageable.
A deux pas du centre du bourg vous bénéficierez des commodités essentielles, des commerces, des infrastructures, des écoles etc… ainsi que de l'attractivité de ce Village étape.
Proximité de l'A20 Paris-Limoges mettant Limoges à 30 minutes.

Description :
Maison 1 : la maison d'origine qui se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage une chambre et un bureau avec point d'eau.
Maison 2 : Une ancienne grange réhabilitée en habitation. Au rdc un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un dégagement et un wc indépendant. A l'étage deux belles chambres dont une avec un point d'eau.

Les extérieurs :
A l'avant une belle terrasse avec vue sur un étang, à l'arrière un ensemble de petits toits (cabanon de rangement ou de stockage), un hangar et une cave enterrée.
Le terrain en surplomb offre une vue dégagée. On y retrouve un bâtiment type ancienne porcherie- grange à rénover (toiture et charpente).

D'un point de vue technique les maisons sont habitables mais des travaux sont à prévoir.
Chauffage par radiateurs électriques, huisseries en pvc double vitrage, assainissement à prévoir, électricité et isolation à revoir.

Disponible pour discuter et étudier votre projet, Contacter-moi pour organiser une visite et vous laisser séduire …

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111.4
- Superficie terrain : 1085
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non