Vente Maison 4 pièces 96 m² La prénessaye (22210)

Découvrez cette maison moderne de 2019 à La Prénessaye, alliant confort et luminosité. Profitez de 3 chambres, d'un jardin paisible et d'une terrasse ensoleillée dans un cadre calme, proche des commodités et à 10 min de Loudéac.

iad France - Manon Roquet vous propose: Maison contemporaine située à LA PRENESSAYE à seulement 10 mins de LOUDEAC.

Laissez vous porter par le charme de la modernité de cette maison construite en 2019 d'une surface de 96m2.

Au rez-de-chaussée elle se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière donnant sur une terrasse idéalement exposée, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert un point d'eau, un wc et une chambre/bureau. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une vaste salle de bain et un wc séparé.

La maison est également composée d'un double garage.

A l'extérieur, le jardin prolonge la sensation de sérénité, la terrasse invite à profiter des beaux jours.
L'extérieur comprends également un abri de jardin.

Située dans un lotissement calme à proximité de l'école et de l'épicerie.

Les atouts : Modernité, énergie verte, total élec avec ballon thermodynamique, lumineux, assainissement collectif.

LA PRENESSAYE est un bourg comprenant écoles et bar/tabac épicerie, vous retrouverez toutes les commodités et services à moins de 5 minutes à PLEMET et située à moins de 10 minutes de LOUDEAC. A proximité de la RN164 et située à seulement 45 minutes de RENNES.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 698
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non