Vente Maison 4 pièces 64 m² Saint-avit-de-tardes (23200)

Authentique maison en pierre de 64 m² à rénover, nichée dans un cadre paisible. Parfaite pour un projet de rénovation, avec un jardin, dépendance et un potentiel pour une agréable résidence secondaire.

iad France - Bernard Lubese vous propose: À VENDRE – CHARMANTE MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – 64 m² – SAINT-AVIT-DE-TARDES

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette authentique maison en pierre de 64 m², LUMINEUSE séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Fraîche en été grâce à ses murs de caractère, elle constitue une excellente opportunité pour créer facilement une agréable résidence secondaire à votre goût.

AGENCEMENT :
- Salon chaleureux
- Cuisine indépendante
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC séparé
- Cave

EXTERIEURS et DEPENDANCES :
- Jardin-terrasse attenant entre la grange et la maison
- Terrain plat non attenant
- Dépendance offrant un potentiel supplémentaire
- Poulailler
- Puits

ÉQUIPEMENTS :
- Double vitrage bois
- Chauffage central au gaz
- Possibilité d'installer une cheminée pour renforcer le charme de l'ensemble

TRAVAUX A PREVOIR :
- Mise aux normes de l'électricité
- Assainissement individuel
- Consolidation de la dépendance

LES ATOUTS :
Charme authentique de la pierre
Cadre calme et reposant
Maison saine et facile à rénover
Idéale en résidence secondaire ou pied-à-terre à la campagne
Dépendances et terrain à retravailler

Une belle opportunité pour donner vie à un projet SIMPLE de rénovation dans un environnement préservé.

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 591 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Superficie terrain : 1162
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non