Vente Maison 7 pièces 206 m² Montbert (44140)

Rare maison bourgeoise au cOEur de Montbert, alliant charme de l?ancien et confort moderne. 5 chambres spacieuses, un grand jardin clos et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille ou des projets personnalisés.

iad France - Tony Moreau vous propose: RARE – Maison bourgeoise de charme en plein cOEur de Montbert
Idéalement située au cOEur du bourg, cette superbe maison bourgeoise allie avec élégance cachet de l'ancien et confort de vie.

Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit(e) par de magnifiques pièces de vie (salon + salle à manger d'environ 45m2) 1buanderie, 1 WC et cuisine baignées de lumière, sublimées par une belle hauteur sous plafond et un charme authentique (parquets, volumes, caractère…).

Au 1er étage :
Vous disposez de 4 chambres, idéales pour une grande famille, du télétravail ou des projets personnalisés (bureau, dressing, salle de jeux…).

Au 2eme étage :
Une grande pièce d'environ 50m2 + 2 pièces d'environ 10m2. Cet étage équipé de l'arrivée d'eau peut être dédié pour une suite parentale, une salle de bain, dressing mais aussi une salle de jeux ou vidéo.

A l' extérieur :
Un véritable cocon vous attend avec un jardin intimiste d'environ 289 m2, entièrement clos de murs en pierre, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, à l'abri des regards.
Stationnement privatif inclus, un vrai plus en centre bourg !
Les + qui font la différence :
Emplacement central, tout à pied
Cachet et authenticité préservés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 206
- Surface totale : 206
- Superficie terrain : 285
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non