Vente Maison 366 m² Pouzauges (85700)

Cette maison au centre de Pouzauges offre un fort potentiel avec ses 8 chambres et son activité de chambres d?hôtes. Profitez d'un agréable jardin arboré sur un terrain de 487 m², idéal pour les projets futurs.

iad France - Yvon Croué vous propose: Ancien presbytère du XVIII siècle, cette maison de maître située au centre du bourg de Pouzauges, sur un étage avec activité de chambres d'hôtes, offre de beaux volumes et un fort potentiel.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une lingerie.
À l'étage, un palier dessert un couloir menant à cinq grandes chambres, un WC, une salle de bain et une salle d'eau.
Au second niveau, vous trouverez un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités.
Le sous-sol dispose de deux caves.

La partie chambres d'hôtes comprend au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine ainsi qu'une grande chambre avec douche et WC.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune avec leur douche et WC.

En annexe, vous bénéficierez d'un préau ouvert avec grenier, d'un porche et d'un petit espace atelier.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 487 m² avec un agréable jardin arboré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 366
- Surface totale : 366
- Superficie terrain : 487
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non