Vente Maison 6 pièces 139 m² Étaules (17750)

Maison familiale spacieuse à Étaules, avec piscine et beau terrain de 1 518 m². Profitez d'un séjour lumineux, de 4 chambres et d'un garage, le tout à proximité des écoles et du centre-ville. Idéale pour les familles en quête de confort.

iad France - Véronique Clair vous propose: Maison familiale avec piscine à Etaules !

Découvrez cette agréable maison individuelle offrant un cadre de vie confortable et spacieux, parfait pour une famille.

La maison s'ouvre sur une entrée indépendante, permettant une séparation appréciable des espaces.

Puis, vous serez séduit par un séjour lumineux, une cuisine aménagée et indépendante, alliant fonctionnalité et praticité, 4 belles chambres offrant à chacun son espace personnel, 2 salles d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Implantée sur un joli terrain de 1 518 m², ce bien bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours autour de la piscine et sa terrasse bien exposé.

Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville (à seulement 700 mètres), des écoles maternelle et élémentaire (à moins de 1 km), ainsi que des commodités essentielles.
Côté stationnement, un garage ainsi que plusieurs places de parking sur la parcelle sont à votre disposition.

La maison est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de calme, d'espace et de confort !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 139
- Surface totale : 139.52
- Superficie terrain : 1518
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 500000 euros
Bien En copropriété : Non