Vente Maison 5 pièces 93 m² La roche-sur-yon (85000)

Maison au calme avec studio indépendant prêt à louer, idéale pour un investissement locatif. Grand jardin de 303m2, 4 chambres et aucun travaux à prévoir, un bien à ne pas manquer.

iad France - Celine Monoy vous propose: Maison au calme - 4 chambres - jardin 303m2 - locatif indépendant - potentiel locatif colocation - garage - sous-sol

Maison de 93m2 sur sous-sol de 44.50m2 supplémentaire avec un studio.
Située au calme dans le quartier des robretières à La Roche-Sur-Yon.
Elle se compose d'une entrée au niveau du sous-sol qui vous donnera accès au studio, à la buanderie / salle de jeux, atelier et garage de 27m2.
à l'étage vous trouverez la partie vie composée d'un séjour/salon et salle de loisir avec la cuisine séparée, équipée en véranda donnant sur le jardin.
Vous aurez également 2 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé.

studio indépendant de 13.63m2 avec une chambre, une salle d'eau/WC et une kitchenette prêt à être loué, actuellement libre.

Jardin de 300m2 cosy et cocooning avec sa terrasse exposée ouest pour vos moments en famille. Un atelier bricolage et un terrain verdoyant s'offrent à vous pour votre détente en plein air entièrement clos et sans vis-à-vis.

Potentiel pour une colocation, division, investissement locatif, logement indépendant, idéal investisseur ou famille.
Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 303
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non