Vente Maison 5 pièces 123 m² La roche-sur-yon (85000)

Maison lumineuse proche du centre avec véranda, 4 chambres et garage. Idéale pour un projet de rénovation, elle offre un beau potentiel sur un terrain clos de 269 m2. Découvrez ce bien au calme mais à proximité des commodités.

iad France - Catherine Chauvet vous propose: La Roche sur Yon, quartier de la Liberté, proche du centre ville ,
Je vous propose cette maison des années 1970, d' environ 123 m2 habitables, construite sur une parcelle de 269 m2.
Elle est composée d un couloir d' entrée qui dessert le salon-séjour (38 m2 environ) et la cuisine (11m2 environ). Cette pièce est lumineuse et donne sur une véranda (13 m2 environ).
Un wc en rez-de-chaussée complète cette partie.
Au niveau de l' étage, un grand pallier avec placards dessert 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau_16, 15, 11, et 8.59 m2).
Un garage est accessible par le couloir d' entrée.
Au niveau des extérieurs, à l' arrière la véranda donne sur une terrasse et un jardin clos. Un abri de jardin de 12m2 environ permet de ranger et stocker. A l' avant, un espace pour l' accès à la maison et pour garer une voiture.
Cette maison est saine, nécessitant des travaux. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.
Je vous accompagne pour découvrir ce bien, très bien situé, au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 269
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non