Vente Maison 8 pièces 218 m² Lagraulière (19700)

Découvrez cette maison en pierre à Lagraulière, offrant deux logements avec un fort potentiel locatif. La première partie de 128 m² est habitable, tandis que la seconde de 89 m² nécessite des travaux. À saisir pour un projet d'investissement.

iad France - Sandy Lafaye vous propose: Maison en pierre – 2 logements – 217 m² – Idéal investissement ou projet familial.

Située à Lagraulière en Corrèze, cette maison en pierre se compose de deux habitations mitoyennes, offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet locatif que pour une résidence principale avec dépendance.

La première maison, d'environ 128 m², propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un salon ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une seconde salle de bain. Cette partie est en bon état général et ne nécessite pas de travaux.

La seconde maison, d'environ 89 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec wc. L'étage accueille deux chambres. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

Les deux habitations étaient précédemment louées, ce qui en fait un bien adapté pour un investissement locatif ou un projet mixte avec un revenu locatif de 950€/mensuel.

Un terrain non constructible, non attenant de 900 m², situé de l'autre côté de la route, complète l'ensemble.

Chauffage électrique complété par un poêle à bois pour la maison principale.

Un bien avec du potentiel, à adapter selon vos projets.

Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez-moi, à bientôt, Sandy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 218
- Surface totale : 218
- Superficie terrain : 1273
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non