Vente Maison 4 pièces 84 m² Châlette-sur-loing (45120)

Découvrez cette maison de plain-pied à Châlette-sur-Loing, offrant un beau potentiel d?aménagement. Idéale pour une première acquisition, elle dispose d'un jardin, d?un sous-sol complet et de trois chambres, le tout à un prix attractif.

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À VENDRE – Maison de plain-pied avec jardin à Chalet-sur-Loing – Opportunité à saisir !

Dans un quartier très calme, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle saura séduire par son environnement paisible et son prix attractif.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : environ 84 m²
- Terrain : 530 m² avec jardin et terrasse
- Sous-sol total
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée, aménagée, avec placard et évier double
- Trois chambres
- Salle de bain
- Chauffage pompe à chaleur réversible et chauffage au gaz de ville
- Adoucisseur d'eau
- Volets roulants électriques
- Toiture en bon état
- Revêtement sol mixte : parquet et carrelage
- Cuisinière gaz

Sous-sol complet avec une autre pièce de 15m² environ pour un bureau ou une chambre supplémentaire

Isolation par l'extérieur
Portail électrique
Porte de garage électrique

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Prix attractif – Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Superficie terrain : 530
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non