Description T2 à Mortagne sur sevre
Première partie – 100 m² sur deux niveaux
- Rez-de-chaussée (50 m²) comprenant un garage ainsi qu'une entrée murée, un espace technique, des sanitaires, laissant entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement (hall, atelier…).
- Étage (50 m²) : Plateau dégagé, déjà doté d'ouvertures existantes, idéal pour créer un espace de vie lumineux et fonctionnel.
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Deuxième partie – 70 m² ouverte sur la partie haute de la première bâtisse. Située au niveau supérieur, cette seconde partie bénéficie d'une couverture en membrane armée isolée, refaite il y a 7 ans. Un espace de 70 m² offrant un beau volume pour imaginer un espace nuit par exemple.
Travaux à prévoir :
- La bâtisse, ancien fournil traditionnel, sera entièrement vidée (outils, frigos…) pour la vente.
- Une rénovation complète est à envisager : - Électricité - Plomberie - Menuiseries - Cloisons / aménagements intérieurs -
- Couverture en tuiles sur 1ère partie à reprendre
- Tableau électrique en triphasé
- Système de chauffage à créer
- Assainissement tout à l'égout aux normes
Possibilité d'acquérir un local commercial de 80m2 attenant.
Un véritable projet de création, idéal pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation.
Si vous souhaitez plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel - Réf.956247
Nom du négociateur : MARQUES Camille
Prix net vendeur : 92000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 170m2 environ
- Parking / Garage
- Extérieur Surface terrain : 125 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340938167262
- Mise à jour 16/07/2026 à 04:14
3 minQualité de connexion internet à Mortagne sur sevre (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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