Vente Maison 3 pièces 54 m² Vitré (35500)

Cette maison de ville unique, face au château médiéval de Vitré, vous offre la possibilité de personnaliser un cadre de vie d'exception, au c?ur de l'un des plus beaux centres-villes de Bretagne.

iad France - Katalina Poupard vous propose: Rare & Historique : Maison de ville avec cour face au Château de Vitré
Idéalement située au cOEur du centre historique, cette maison en pierre à rénover offre un cadre de vie exceptionnel, au pied des commerces, des restaurants et de la vie locale.

RDC (lumineux & traversant) : Entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une rare cour privative de 10 m² (un vrai luxe en hyper-centre).
1er Étage : Une grande chambre, une salle de bain et des WC indépendants.

Le bonus agrandissement : Un accès direct à des combles aménageables de 15 m² habitables supplémentaires. Le potentiel parfait pour créer une deuxième chambre, un bureau ou un grand dressing.

Un projet qui s'adapte à de nombreux projets :

Pour les investisseurs : Éligible au dispositif Denormandie.
Pour les primo-accédants : Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Une page blanche totale pour redonner vie au charme de l'ancien, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif patrimonial à forte rentabilité.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54.6
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non