Vente maison de prestige 5 pièces 123 m² Marseille 13 (13013)

iad France - Olivier Zanarelli vous propose: Maison de 2003 refaite à neuf mitoyenne d'un côté en copropriété horizontale de 123m² sur une parcelle d'environ 900m² + un garage de 29m² avec un cabanon, une piscine, 2 terrasses, un terrain de boules, un four à pizzas, 3 suites parentales, stationnement d'environ 4 véhicules, exposition SUD, proche des grands axes routiers, de très belles prestations comme climatisation réversible, chauffage au sol (pompe à chaleur).

Au RDC : Une cuisine ouverte sur le séjour/sale à manger de 47m², une très grande chambre de plain-pied 25m² (suite parentale), un WC indépendant. Nous avons un accès directement du hall d'entrée au garage.

A l'étage : 2 chambres (suites parentales) de 22m² et 19m².

Tout à l'égout.
Taxe Foncière : 3661 EUROS.
DPE : C

A voir absolument.

Rare à la vente, très bon investissement pour résidence principale ou secondaire voir du locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 900
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur