Vente Maison 4 pièces 89 m² Saint-georges-sur-cher (41400)

Découvrez cette maison des années 50 à Saint-Georges-sur-Cher, idéale pour un projet de rénovation. Son véranda de 25 m², son grand grenier et son terrain spacieux de 2 100 m² offrent un beau potentiel d'évolution.

iad France - Richard Olivron vous propose: *** Visite virtuelle commentée disponible ***

Maison des années 50 offrant un beau potentiel d'évolution, située sur la commune de Saint-Georges sur Cher.

Très belle situation géographique, à proximité de la maison de santé et de la pharmacie à pied et des commerces et de l'école.

Travaux à prévoir : de nombreux rafraîchissements sont nécessaires pour révéler tout le potentiel du bien (fenêtres, salle d'eau, cuisine, électricité, etc.).

Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 25 m², bel espace de transition vers le reste de la maison. Elle dessert une cuisine indépendante de 14 m² puis un Salon/Séjour de 22 m².
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous bénéficierez d'un grand espace grenier, offrant un volume complémentaire intéressant selon vos besoins et vos projets.

En sous-sol, la maison dispose d'un garage de 35 m², d'une grande pièce de rangement, ainsi que d'un grand espace chaufferie / buanderie.

A l'extérieur, il y a également une cave souterraine indépendante.

L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrée d'environ 2 100 m², permettant de profiter d'un bel extérieur et d'un cadre agréable.

Plus d'informations ou visite sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 2100
- Surface du balcon : 11
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non