Vente Maison 3 pièces 45 m² Le châtelet-en-brie (77820)

Chalet de 42 m² à rénover, offrant un vrai potentiel d'aménagement selon vos envies. Situé dans un cadre verdoyant, avec terrain de 209 m² et résidence sécurisée, il est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

iad France - Teric Bou Hamdan vous propose:

Chalet de 42 m2 potentiel incroyable.Il se compose de deux petites chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Une entrée,une cuisine, un salon, le séjour, salle à manger, bien qui nécessite des travaux de rénovation, imaginez le potentiel une fois rénovée selon vos goûts et besoins.

La résidence, équipée de la fibre optique, est sécurisée avec un digicode et fermée. Elle bénéficie d'une exposition plein sud.

À l'extérieur, le bungalow est entouré d'un terrain de 209m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur harmonieux et convivial. Profitez du calme et de la sérénité dans un cadre verdoyant.

Situé dans un secteur calme, ce chalet vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles.
Idéal investissement pour rendement locatif, ou bien usage d'habitation à moindre prix, possibilité d'y habiter toute l'année.
Disponible 7/7

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teric Bou Hamdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 752898114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Superficie terrain : 209
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros