Vente maison de prestige 7 pièces 238 m² Villecresnes (94440)

Profitez d'une maison spacieuse et fonctionnelle à Villecresnes, avec 5 chambres, un salon lumineux, et un jardin sans vis-à-vis. Cette résidence de 238 m² sur 668 m² offre de belles finitions et un cadre idéal pour votre famille.

iad France - Jean-Marc Thomas vous propose: *** MAISON FAMILIALE DE QUALITÉ ***
Située au cOEur d'un secteur exclusivement pavillonnaire, à proximité de la forêt et de la coulée verte, cette résidence de 7/8 pièces principales offre un espace de vie généreux et des finitions de haute qualité. Elle déploie ses 238 m² habitables sur une belle parcelle de 668 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou se conjuguent harmonieusement, espaces et fonctionnalité.

** REZ-DE-JARDIN **
• Hall d'entrée avec sol en marbre beige et hall cathédrale accueillant.
• Salon/séjour lumineux et traversant, doté d'une cheminée à insert bois, ouvrant sur une terrasse et un jardin.
• Cuisine entièrement équipée, avec espace dinatoire.
• Une chambre spacieuse (actuellement utilisée comme bureau), offrant également un accès à la terrasse.
• Salle d'eau avec cabine de douche hydromassage et WC suspendus.

** ÉTAGE **
• Pièce palière avec placard de rangement.
• Suite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendus.
• Salle de bains supplémentaire et WC indépendants.
• Lingerie pratique pour le rangement.
• Deux autre chambres (dont une actuellement aménagée en bibliothèque).
• Toutes les pièces sont équipées d'armoires intégrées et/ou de meubles de rangement sur mesure.

** EXTÉRIEUR **
• Grande terrasse agréable avec double store banne.
• Jardin entretenu, bien exposé, sans vis-à-vis.
• Portail automatisé et portillon électrique.
• Garage double en dépendance et plusieurs places de parking.
• Petite piscine hors-sol sur terrasse bois et appentis de jardin.

** INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES **
• Construction en maçonnerie traditionnelle et pierre de tuffeau.
• Isolation toiture de qualité et couverture ardoise.
• Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente.
• Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants.
• Aspiration centralisée sur les trois niveaux.
• Adoucisseur d'eau sur toute la distribution.

Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et propice à la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 238
- Surface totale : 238
- Superficie terrain : 668
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 6
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non