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Saint-Mars-de-Coutais (44680) - Maison - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992786123322
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Vente Maison 4 pièces 91 m² Saint-mars-de-coutais (44680)

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Vente Maison Vente Longère 4 pièces Saint-mars-de-coutais
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Vente Maison Vente Longère 4 pièces Saint-mars-de-coutais
11 photos disponibles 

Description T4 à Saint-mars-de-coutais

Vente Longère 4 pièces
Découvrez cette longère rénovée de 90m², offrant une suite parentale de plus de 20m² et un jardin clos à 600m². Une situation paisible à quelques pas de l'étang de Grand lieu, idéale pour votre famille.

iad France - Aurelie Boissard vous propose: SAINT MARC DE COUTAIS - LONGÈRE 90M² - 3 CHAMBRES - 600m² DE JARDIN
Au calme d'un hameau, à deux pas de l'étang de Grand lieu, venez découvrir cette longère rénovée composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, la partie nuit compte 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20m².
A l'extérieur plusieurs espaces cosy, 2 terrasses, un jardin arboré et clos.
SES ATOUTS:
- Proximité des écoles et du centre
- Proximité de la gare
- Secteur calme
- Aucuns travaux

A VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 669
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : electrique
    • Extérieur Surface terrain : 669 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2011222
    • Mise à jour 09/07/2026 à 11:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    289 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 860 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 860 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    289 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-mars-de-coutais (Loire-Atlantique 44)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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