Vente Maison 6 pièces 137 m² Pauilhac (32500)

Découvrez cette maison de village chaleureuse offrant espace et tranquillité avec son grand séjour lumineux, véranda isolée et 3 belles chambres. Profitez d'un jardin aménageable et d'une excellente performance énergétique.

iad France - Séverine Bardin vous propose: Belle Maison de Village avec Jardin, dans un environnement calme.

Venez découvrir cette maison chaleureuse de plain-pied, entretenue avec soin. Vous apprécierez également sa performance énergétique, en C, grâce à son isolation par l'extérieure et gainable.

La maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec poêle à granule, donnant sur une véranda isolée et chauffée (véritable espace de vie). A côté se trouve deux cuisines, dont une principale et une arrière, offrant des espaces pratiques et fonctionnels.

Un couloir desservant trois belles chambres dont une avec dressing et porte fenêtre. Suivi d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une grande salle de bain ainsi que d'un toilette et d'une buanderie avec un deuxième toilette et sa porte d'accès vers l'extérieure.

La propriété est close, munie d'un garage de 32 m2 et d'un cabanon. Le jardin est actuellement labouré, vous pouvez définir votre partie en herbe et/ou potager.

Les atouts supplémentaires sont le bel espace de stationnement, le puit, le chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, le chauffe-eau récent, tous les stores sont électriques, les fenêtres équipées de moustiquaires, sa toiture impeccable et fibre.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison offrant calme, confort et tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 991403262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 800
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non