Vente Maison 6 pièces 126 m² Mordelles (35310)

Cette maison familiale de 5 chambres dans un lotissement calme a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, incluant menuiseries neuves, chaudière récente et un jardin avec terrasse. Idéale pour une vie harmonieuse à Mordelles.

iad France - Janique Pincemin vous propose: A Mordelles, dans un quartier très paisible, une maison de 1989 d'une superficie de 125m2 sur une parcelle de 441m2, 5 chambres, accueillera votre famille pour y passer une vie harmonieuse.

Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour très spacieux prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. (plaque gaz de ville, four, lave-vaisselle). Sur ce même niveau vous trouverez une chambre de 9,11m2 avec un espace privatif avec douche et placard, et un wc séparé.
Un extension créée en 1991 est composée d'une buanderie avec 2 éviers et des placards, un couloir donne accès à un escalier conduisant à une chambre de 9m2 donnant au dessus du garage.

L'étage, accessible par un escalier en bois, dispose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et wc séparé.

De nombreux travaux ont été réalisés très récemment:

- Toutes les menuiseries extérieurs ainsi que la porte d'entrée anti-effraction et la porte de garage sont neuves.
- Toutes les robinetteries de la maison ont été changées.
- Les velux disposent de volets roulants solaires neufs.
- La toiture a été nettoyée et traitée récemment.
- La chaudière gaz (eau et chauffage) AA est neuve.
- Parquet du séjour et cuisine neuf.

Le chauffage au gaz de ville est complété par une belle cheminée en marbre dont l'insert est neuf.

Le garage avec sa porte électrique vous permettra de mettre à l'abri votre voiture, et un carport de 2,50m de hauteur pourra accueillir un autre véhicule protégé par une porte électrique anti-effraction avec système d'alarme intégré.

Vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé et de sa terrasse de 26m2 disposant d'un store ban.

Un abri de jardin pourra également vous servir d'espace de stockage.

Cette maison située dans un lotissement très calme, proche de toutes les commodités vous promets une vie paisible et agréable.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 441
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non