Vente Maison 3 pièces 52 m² Le cap d'agde (34300)

Profitez d'un cadre de vie privilégié au Cap d'Agde avec cette marina F3 sécurisée, offrant luminosité et confort. Terrasse, mezzanine et parking complètent cet ensemble idéal pour un style de vie agréable.

iad France - Séverine Robot vous propose: Marina de type F3 sur l'île privée des Marinas – Cap d'Agde

Cette marina de type F3 offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d'un environnement sécurisé et recherché.

Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace de rangement pouvant servir d'arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert une chambre, des toilettes indépendantes, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine aménagée en coin couchage. L'ensemble est complété par une agréable terrasse et un parking privatif.

Ponton de catégorie 7 :
- 15 mètres (longueur maximale bateau) x 4,00 ml (front d'accostage)
- Largeur maximale du bateau : 3.80 m
- Le plan d'eau à cet emplacement aura une profondeur moyenne de 2.50 m NGF.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros