Vente Maison 5 pièces 210 m² Molières-sur-cèze (30410)

Cette maison traditionnelle propose un grand potentiel d'aménagement avec un espace complémentaire de 80 m² idéal pour un appartement indépendant. Profitez d'un lumineux séjour, de 4 chambres et d'un magnifique terrain avec piscine.

iad France - Fanny Quinones vous propose: Magnifique maison traditionnelle avec piscine – Grand terrain arboré – Fort potentiel

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison traditionnelle offre 210 m² de surface totale, dont 130 m² habitables, complétés par 80 m² supplémentaires, idéals pour un appartement indépendant, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.

La maison principale propose une agréable véranda d'entrée, un lumineux séjour de plus de 37 m², prolongé par une cuisine ouverte, formant un bel espace de vie chaleureux et convivial. Cet ensemble s'ouvre sur deux terrasses, dont une vaste terrasse d'environ 35 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une seconde terrasse côté piscine, plus intimiste.

L'espace nuit comprend 4 chambres (ou 3 chambres + bureau selon vos besoins), une salle d'eau et un WC indépendant.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez 80 m² complémentaires, comprenant déjà deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur séjour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain arboré de 2 831 m², une piscine clôturée, ainsi qu'un environnement paisible, sans vis-à-vis, propice à la sérénité.

Les + :
Pompe à chaleur
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Garage attenant
Abri voiture
Fort potentiel d'aménagement
Environnement calme et privilégié

Un bien rare alliant volumes, confort et potentiel, dans un cadre de vie privilégié.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 210
- Surface totale : 210
- Superficie terrain : 2831
- Surface terrasse : 35
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non