Vente Maison 5 pièces 73 m² Ambernac (16490)

Cette maison à fort potentiel offre 4 chambres, un sous-sol total et un grand terrain de 5571m². Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle attend des travaux pour révéler tout son charme.

iad France - Cédric Porcheron vous propose: Maison 4 chambres – Sous-sol total – Grand terrain - Ambernac
Sur la commune d'Ambernac, maison individuelle d'environ 73,3m² habitables, construite vers 1964.
Entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau, WC séparé.
Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement. Terrasse couverte. Un puits. Terrain attenant agréable.
Chauffage central fioul, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.
Assainissement individuel (fosse septique non conforme).
Maison avec fort potentiel, à remettre au goût du jour.
Idéale résidence principale ou investissement locatif.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87500 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,71% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 5571
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 82000 euros
Bien En copropriété : Non