Vente Maison 4 pièces 64 m² Givet (08600)

Profitez d'une maison mitoyenne bien située à Givet, avec un agréable jardin clos. Dotée de 2 chambres, elle offre un espace de vie lumineux et des menuiseries PVC double vitrage. Idéal pour un cadre de vie calme proche des commodités.

iad France - Miriam Naviaux vous propose: Située à Givet, dans le quartier La Soie, maison mitoyenne des deux côtés offrant environ 65 m² habitables,
implantée sur un terrain de 250 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un salon lumineux, une salle de douche
ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue deux chambres. Le bien dispose également d'une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et clos, ainsi que d'un cabanon de jardin.
Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants, Chauffage central au gaz,
Raccordement au tout-à-l'égout.
📍 Secteur calme – proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Superficie terrain : 250
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 70000 euros
Bien En copropriété : Non