Vente Maison 4 pièces 89 m² Simandre (71290)

Profitez d'une maison de plain-pied à Simandre, idéale pour un investissement locatif. Avec ses 2 chambres, son grand séjour lumineux, et un jardin clos, elle offre confort et potentiel de personnalisation après quelques travaux.

iad France - Angélique Marchione vous propose: Maison de plain-pied de 89,70 m², située au cOEur de la commune de Simandre, implantée sur un terrain de 613 m².

Celle-ci vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités.
Elle se compose :
- d'un grand séjour lumineux,
- d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec four, plaques vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle,
- de deux chambres,
- d'une buanderie pouvant également servir de bureau,
- et d'un WC séparé avec lave-mains.

Un jardin clos et sa terrasse carrelée vous attendent pour profiter des beaux jours.
Le garage mitoyen, avec un grand grenier aménageable au-dessus, offre un espace de stockage généreux et un vrai potentiel supplémentaire.

Information importante à noter : des travaux de rénovation sont à prévoir (devis réalisés)

Une maison mitoyenne par le garage, idéale pour un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Marchione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 885246991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89.7
- Superficie terrain : 613
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non