Vente Maison 5 pièces 170 m² Branceilles (19500)

Maison entièrement rénovée à Branceilles, avec pièce de vie lumineuse de 57 m2 et possibilité d'une chambre de plain-pied. Terrain de 1200 m2, garage et bureau rénovés. Idéal pour un cadre de vie agréable et moderne.

iad France - Guillaume Squeren vous propose: Superbe maison entièrement rénovée avec une superbe pièce de vie très lumineuse et agréable. Le propriétaire actuel a fait beaucoup de travaux de rénovation. En effet la toiture est neuve, les huisseries, l'électricité, la plomberie, l'assainissement, les planchers, l'isolation etc. L'ensemble à été réalisé par des artisans et soumis à décennales.
Vous entrerez dans la pièce de vie baignée de lumière de 57 m2 avec une cheminée. De cette pièce vous aurez un double accès sur la cuisine de 21 m2 et un accès sur la salle à manger de 30 m2. Si vous souhaitez une chambre de plain pied il serait possible de transformer cette pièce en chambre.
Un bel escalier permet d'accéder à l'étage qui possède 3 chambres de 12, 16 et 19 m2. Vous pourrez profiter d'une salle de bain avec baignoire et douche de 12 m2 ainsi que d'un WC séparé.
Le couloir qui dessert tout l'étage à été aménagé en grand dressing.
Tout les planchers ont été isolé et la maison possède un mode de chauffage original mais économique.
Sur le terrain de de 1200 m2 vous pourrez profiter d'un beau bâtiment en pierres rénové en garage eu rez de chaussée et en bureau à l'étage. Ce bureau est déjà connecté à la fibre.
Dans le jardin il y'a un four à pain à rénover et un petit appentis pour ranger le matériel.
L'assainissement est assuré par une micro station.
L'ensemble de cette maison est rénové avec originalité. Le plancher qui est un placage en Eucalyptus serait tout de même à resuivre ou à recouvrir.
Pour vous donner un ordre d'idée rien que la toiture à coûté 95 000 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non