Vente Maison 6 pièces 138 m² Montauban (82000)

Maison lumineuse de 138 m² comprenant un T2, sur un terrain clos de 3000 m². Avec 4 chambres et 2 salles d'eau, elle offre des volumes spacieux et un fort potentiel d?aménagement pour vos projets.

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Montauban, à 5 min du centre-ville, maison familiale rénovée des années 70, d'environ 138 m² habitables, avec T2 indépendant, sur un terrain clos et arboré de 3000 m². Exposée plein sud, elle offre deux niveaux pouvant être utilisés séparément, ainsi que des dépendances et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

-Entrée principale desservant le rez-de-chaussée et l'étage
-T2 comprenant cuisine et séjour
-1 chambre avec dressing
-WC
-Terrasse
-Garage
-(Salle d'eau à créer)

À l'étage :

-Pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée
-3 chambres
-2 salles d'eau
-WC indépendant
-Balcon

Confort :

-Poêle à granulés
-2 splits de climatisation réversible
-Chauffage électrique
-Double vitrage
-VMC
-Volets métalliques

Extérieurs et annexes :

-Terrain clos et potentiellement divisible de 3000 m²
-Appentis d'environ 30 m²
-2 abris de jardin
-Garage
-Puits avec pompe

Informations techniques :

-DPE : D
-Assainissement autonome (fosse), fonctionnel mais mise aux normes à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 3000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non