Vente maison de prestige 680 m² Cavignac (33620)

Ce château de luxe à Cavignac, entièrement rénové en 2019, offre un cadre de vie idyllique avec 1 000 m² habitables, un vaste jardin, deux piscines et des villas confortables. Une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

iad France - Didier Kervarec vous propose: Propriété d'Exception à Cavignac - Château et dépendances de 680 m2 habitables.

Située dans la charmante commune de Cavignac, ce château de luxe offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort. Nichée sur un vaste terrain de 2 970m², cette propriété saura séduire les plus exigeants.

Entièrement rénovée en 2019, cette propriéte offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées avec une surface habitable de 680 m² répartis comme suit :
Le Château
Répartis sur 2 niveaux, cette demeure de 380 m2 offre un espace de vie généreux et lumineux. Vous découvrirez au RDC, un vaste espace de réception comprenant salon, salle à manger, cuisine moderne, une suite parentale et une véranda avec vue sur la piscine. L'étage accessible par un magnifique escalier comporte 4 chambres dont 2 avec accès à la terrasse de 50 m2 avec vue panoramique sur la piscine et la forêt. Une immense salle de bain idéale pour accueillir famille et amis. Chaque chambre bénéficie d'un agencement soigné et d'une ambiance chaleureuse.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, de deux piscines, l'une intérieure et chauffée, l'autre extérieure en pierre de Bali pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une salle de sport moderne, un pool house et une cave à vin complètent l'équipement. De plus, un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules est à votre disposition.

Deux villas , une de 200 m2, disposant de tout le confort moderne, la seconde de 160 m2 bordant la piscine est à aménager selon vos envies.

En option pour un supplément de 670 000 €
Un immeuble de rapport composé de 4 vastes appartements loues actuellement vous apporte un revenu mensuel de près de 3 700 €uros. Chaque bâtiment dispose d'une entrée séparée et 2 places de parking par appartement.

La situation géographique de cette propriété est idéale, à seulement 39km de Bordeaux et proche des grands axes routiers , offrant ainsi un accès rapide aux commodités et infrastructures de la ville tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de la campagne.

Cette maison d'exception, alliant modernité, confort et élégance, est un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Cavignac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 680
- Surface totale : 680
- Superficie terrain : 3795
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 18
- Nb. de pièces : 18
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 5
- Nb. de WC : 4
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non