Vente Maison 6 pièces 140 m² Saint-leu (97424)

Bien rare avec fort potentiel locatif à Saint-Leu. Ce bien atypique comprend un F3 loué et une villa R+1 libre, idéale pour la location saisonnière. Profitez d'une vue mer et d'un rendement immédiat.

iad France - Philippe N'doli vous propose: En exclusivité! Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif!
Localisation : Le Plate Saint Leu

Situé dans un secteur calme avec vue dégagée mer, cet ensemble immobilier atypique se compose de deux logements indépendants offrant une rentabilité immédiate et un beau potentiel d'exploitation.

• Logement n°1 – F3 d'environ 70 m² – actuellement loué
- Séjour
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle d'eau, WC
- 1 place de stationnement
- Espace cuisine extérieure
>>> Rentabilité : 10 800 € / an.

• Logement n°2 – Villa R+1 d'environ 70 m² – actuellement libre
Villa avec belles prestations, idéale pour de la location saisonnière.
- Séjour / salle à manger / cuisine
- Salon en mezzanine
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 suite parentale à l'étage
- Terrasse avec piscine et salon extérieur
- Coin cuisine extérieure
- Balcon terrasse avec vue mer
>>> Potentiel locatif annuel en saisonnier : environ 30000€

Bien rare sur le secteur : Rendement locatif immédiat et potentiel de valorisation ++

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 315
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non