Vente Maison 7 pièces 174 m² Saint-gaudens (31800)

Ce bien unique à Saint-Gaudens propose une surface habitable de 175 m² avec plateaux BRUT. À proximité des commodités, il est idéal pour un projet familial ou locatif. Profitez d'un terrain de plus de 4200 m² et d'une pièce de vie lumineuse.

iad France - Patrice Gorget vous propose: Vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? 

Cette maison individuelle sise à Saint-Gaudens, offre une surface habitable de 175 m² environ, répartie sur 3 niveaux.
Le bâti principal date de quelques années, et pour la base de 1800.
Le tout sur un terrain de plus de 4200 m2, dont 90% en terre agricole, avec présence d'un puits !

L'ensemble de cette maison est composé de plateaux BRUT pour laisser libre cours à vos idées et vos envies.
Pour information, la toiture est en bon état, récente et totalement isolée.
Sur les deux niveaux supérieurs, les plateaux font environ 37 m2 chacun.
Au rez de chaussée, en plus du plateau de 37 m2, brut, vous découvrirez une entrée spacieuse et une pièce de vie de 58 m2,  orientée plein sud.
Une garage attenant à la maison vient parfaire le bâtiment.

Située dans un quartier calme de Saint Gaudens et à quelques minutes à pied du centre ville, cette future rénovation peut convenir aux investisseurs pour un projet locatif ou à une grande famille en quête d'espace et à proximité de toutes commodités.

N'hésitez pas, je suis disponible pour toute visite et information complémentaire pour vous accompagner sur votre projet d'acquisition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 174
- Surface totale : 174
- Superficie terrain : 4295
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non