Vente Maison 5 pièces 130 m² Orvault (44700)

Maison familiale spacieuse de 130m2 à Orvault, offrant tranquillité et confort. Profitez d'un jardin donnant sur le parc du Bois Raguenet, ainsi que de nombreux équipements modernes comme la climatisation réversible et le chauffage à programmateur.

iad France - Liliane Jugan vous propose: Cette maison familiale à Orvault de 130m2 (113m2 en Carrez), en impasse et donnant directement sur le joli parc du Bois Raguenet vous séduira par son environnement, son calme et ses prestations.
La maison, essentiellement de plain-pied, est composée d'une entrée avec placard, d'une jolie pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, de chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
A l'étage, une grande mezzannine, et une chambre/bureau.
Un grand garage 2 places avec porte motorisée.
Les + : chauffage électrique avec programmateurs individuels, pompes à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques.
Ecoles et cabinet médical à proximité. Ligne de bus 79 et 89 à 5mn à pied.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 678
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 415000 euros
Bien En copropriété : Non