Vente Maison 5 pièces 95 m² Orvault (44700)

iad France - Pauline Jugan vous propose: Située dans le quartier recherché du Petit-Chantilly à Orvault, cette maison familiale construite en 1966 offre un beau potentiel.

D'environ 95 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une chambre, une buanderie/chaufferie avec accès à la terrasse arrière, ainsi qu'un espace indépendant avec salle d'eau, idéal pour un adolescent, une activité professionnelle ou un projet locatif.

À l'étage : un salon lumineux exposé ouest, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus 50 et 79, tramway Le Cardo).

Côté confort : isolation par l'extérieur sur le mur nord, panneaux photovoltaïques couvrant quasiment la consommation électrique annuelle et garage.

Une maison à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché.
Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans les espaces.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Mandataires, agences : je suis ouverte au partage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 178
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non