Vente Maison 9 pièces 180 m² Kermoroc'h (22140)

Découvrez cette longère de charme alliant espace et indépendance, avec 2 logements distincts sur un terrain de 1.9ha. Idéale pour les familles ou un projet locatif, elle offre confort et tranquillité à proximité des commodités.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: LONGÈRE RÉNOVÉE, 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS, 1.9HA DE TERRAIN, CAMPAGNE, à 25-30min de TRÉGUIER, PLOUHA et PAIMPOL, à 10min de la GARE de GUINGAMP(TGV Paris à 2h 35), TERRASSE SUD, SANS VIS A VIS, à KERMOROC'H, Côtes d'armor, BRETAGNE,

Venez découvrir cette belle longère de CHARME , poutres et pierre apparentes,

*** Logement 1(100m2) ,
-au rez-de-chaussée , entrée, PIÈCE DE VIE DE 51m2(salon+salle à manger avec un poêle à bois+cuisine ouverte), wc séparé, placard, possibilité d'installer un poêle à bois existant et de créer une chambre pour une vie de plain-pied,
-à l'étage , palier, 3 grandes chambres dont 1 avec lave-main et dressing, chaque chambre a un placard intégré, salle d'eau+wc,

*** Logement 2(80m2) ,
-au rez-de-chaussée , entrée, coin cuisine, buanderie, salon de 32m2, wc, salle d'eau,
-à l'étage , une grande mezzanine(ou chambre + bureau), 1 grande chambre avec wc+lavabo,

*** A l'extérieur : 2 terrasses est-sud SANS VIS A VIS, terrain de boule, jardin bien entretenu et clôturé, terrain agricole de 1.9ha, plusieurs places de parking dans la cour,

Idéale pour 2 familles INTERGÉNÉRATIONNELLES, HABITATION+GÎTE pour REVENUS LOCATIFS, projet de maraîchage !

Vous voulez visiter cette longère de charme? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 19000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non