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Champagnac-la-Rivière (87150) - Maison - 4 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992786996465
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Vente Maison 4 pièces 118 m² Champagnac la riviere (87150)

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Vente Maison Authentique maison de campagne pleine de charme Champagnac la riviere
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11 photos disponibles 

Description T4 à Champagnac la riviere

Authentique maison de campagne pleine de charme
Profitez d'un style rustique et chaleureux avec cette maison de 118m2 à Champagnac la rivière, offrant 2 chambres et une cheminée en pierre, le tout à proximité des commerces. Une opportunité à ne pas manquer.

Situé sur la commune de Champagnac-la-rivière à 5minutes de tous les commerces : supermarchés, pharmacie, restaurants, marchés ..
 
Avec ses 118m2 habitables, ce bien au style rustique et chaleureux offre de beaux volumes, 2 chambres ainsi qu'une magnifique cheminée en pierre.
 
Entre environnement paisible, charme de l'ancien, cette maison est idéale pour en faire sa résidence !  DELAGE IMOBILIER est à votre écoute ou sur www.delageimmobilier.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : GUY Théo
Taxe foncière : 302 euros
Lieu : Haute-Vienne (87)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 118m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 200 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1261-6453
    • Mise à jour 29/06/2026 à 00:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    272 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 005 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 005 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    272 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Champagnac la riviere (Haute-Vienne 87)

    69% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    58%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DELAGE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Limoges (87000)

    DELAGE IMMOBILIER - Limoges
       
    Voir ses 50 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Une agence immobilière située à Limoges, 3 Boulevard de Fleurus, entre la place Jourdan et l'Office du Tourisme. Bastien DELAGE ainsi que toute son équipe sont heureux de vous accueillir dans des locaux modernes et accessibles à tous.
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    – Achat et vente de biens immobiliers – Location
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    64 900 €
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    DELAGE IMMOBILIER

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