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Vente Maison magnifique terrain Lézignan-corbières
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Vente Maison 10 pièces 326 m² Lézignan-corbières (11200)

550 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    326m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    2 salles de bain
    4 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 9730.00 m2
    Piscine
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 26-11075-AGENCEDUSOLEIL
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 05:46
B
Classe Énergie
99 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 770 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
99 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lézignan-corbières (Aude 11)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Lézignan-corbières

magnifique terrain
Découvrez une maison d'architecte contemporaine de 326 m², baignée de lumière naturelle. Avec ses 7 chambres et son jardin de 9 970 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort en plein coeur de la nature.

? **Une maison d'architecte exceptionnelle à vivre, à aimer, à habiter !** ?

Découvrez cette **maison d'architecte contemporaine** de **326 m²**, où l'art et l'espace se rencontrent pour créer un cadre de vie unique.
Imaginez franchir le seuil d'une demeure majestueuse, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire l'harmonie et le raffinement.

Avec ses **10 pièces** dont **7 chambres**, cette propriété spacieuse et lumineuse est conçue pour accueillir votre famille ou vos invités avec élégance.
Les **2 salles de bains** et **4 salles d'eau** allient fonctionnalité et raffinement, tandis que les **3 WC** (dont un indépendant) garantissent un confort optimal.
Le tout s'étendant sur un seul niveau, pour une circulation fluide et accessible.

Mais ce qui rend cette maison vraiment exceptionnelle, c'est son **écrin de verdure** : un **jardin de 9 970 m²** où vous pourrez vous ressourcer, organiser des dîners en plein air ou simplement profiter du calme.
La **piscine privative** nichée au coeur de ce havre de paix est l'endroit idéal pour des moments de détente inoubliables.

La propriété comprend également une **cave** et un **sous-sol**, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins, ainsi que **4 places de stationnement extérieures** pour accueillir vos invités en toute sérénité.

Cette maison est conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Que vous soyez un amateur d'architecture contemporaine, un passionné de nature ou simplement à la recherche d'un lieu de vie unique, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son élégance intemporelle.

? **Un cadre de vie préservé** : un environnement où la nature et l'architecture se marient pour créer une atmosphère unique.

? **Une architecture contemporaine** : des lignes épurées, des volumes généreux et une lumière naturelle omniprésente.

? **Un jardin d'exception** : un écrin de verdure de 9 970 m², parfait pour se ressourcer et organiser des événements en plein air.

? **Une piscine privative** : un espace de détente et de bien-être, idéal pour se rafraîchir ou profiter du soleil en toute intimité.

? **Une cave et un sous-sol** : un espace supplémentaire pour stocker vos vins, vos souvenirs ou vos équipements de jardin.

? **Un stationnement sécurisé** : 4 places de stationnement extérieures pour accueillir vos invités en toute sérénité.

Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette **maison d'architecte exceptionnelle** ! Contactez l'AGENCE DU SOLEIL LEZIGNAN dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété.
Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette aventure immobilière.

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AGENCE DU SOLEIL LEZIGNAN
- Votre partenaire immobilier depuis 1995

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11075

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

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