Vente Maison 10 pièces 170 m² La landec (22980)

Maison d'architecte unique de 170m², nichée au c?ur de la nature à La Landec, avec 5 chambres, un vaste terrain de 4771m² et un jardin paysagé. Un cadre de vie paisible, à personnaliser selon vos envies.

iad France - Jean-Marie Fournier vous propose: **Splendide Maison d'Architecte à La Landec - Un Havre de Paix au COEur de la Nature**
Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison d'architecte de 170m² nichée à La Landec est un véritable bijou alliant élégance, modernité et confort. Construite en 1975, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité.

**Description des Pièces:**
- 5 Chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié pour toute la famille.
- 1 Bureau pour travailler en toute sérénité.
- 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour plus de commodité.
- 1 Salon chaleureux et lumineux pour des moments conviviaux.
- 1 Salle à Manger accueillante pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis.
- 1 Cuisine équipée pour la préparation de délicieux mets.
- 1 Buanderie pour plus de praticité.
- 1 Salle de Séjour offrant un espace de détente privilégié.

**Avantages de la Propriété:**
- Un Vaste Terrain de 4771m² offrant un cadre verdoyant et paisible.
- 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
- Un Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

- Présence d'un Studio à rénover pour accueillir des invités en toute intimité.
- Un Jardin paysagé pour des moments de détente en plein air.

**Equipements et Commodités:**
- Confort assuré avec la présence de la fibre optique et d'une fosse septique.
_ Grand garage ouvert et un deuxième fermé
- Système de Chauffage individuel électrique pour un confort sur mesure.
- Distribution de chaleur par poêle à bois

**Travaux Requis:**
Des travaux sont à prévoir pour améliorer encore davantage ce joyau.

Une opportunité rare à La Landec, cette maison d'architecte allie confort, modernité et nature pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez- pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 4771
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non