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Vente Maison MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES JARDIN EXPOSE SUD GARAGE PISCINE BRAY DUNES PLAGE Bray-dunes
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Vente Maison 6 pièces 131 m² Bray-dunes (59123)

464 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    131m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 543 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1664108_15253
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 10:01
D
Classe Énergie
241 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 2 430 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
241 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bray-dunes (Nord 59)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

77%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Bray-dunes

MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES JARDIN EXPOSE SUD GARAGE PISCINE BRAY DUNES PLAGE
Maison familiale à Bray Dunes Plage, avec piscine et jardin plein Sud. Profitez d'un vaste salon avec cheminée, d'une véranda lumineuse et de 4 chambres spacieuses. Un cadre de vie idéal à quelques pas de la plage.

Coup de cœur assuré à Bray Dunes Plage – Splendide maison Familiale de 130 m² avec Piscine

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le vaste salon séjour, agrémenté d'une cheminée conviviale pour vos soirées d'hiver, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Dans le prolongement, une magnifique véranda baignée de lumière fait office de véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour en profiter en toute saison.

Le terrain vous réserve de superbes moments en famille ou entre amis :

Un jardin idéalement exposé plein Sud, sans vis-à-vis direct.
Une piscine privative pour vous rafraîchir et lézarder tout l'été après une journée à la plage.

À l'étage, l'espace d'accueil est parfaitement pensé pour une vie de famille sereine :

4 belles chambres lumineuses.
Une salle de bain et un WC.

Le rez-de-chaussée est complété par une seconde salle de bain (très pratique au retour de la plage !), un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un garage fermé et attenant vient parfaire les prestations de ce bien haut de gamme.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre au rythme de la mer.

Note : La dernière photo du jardin présente une simulation numérique d'aménagement (pelouse reverdie et mobilier de jardin) afin de vous aider à vous projeter. Le bien est vendu en l'état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sindy LEGGETT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 750 041 626

Surface terrain : 543 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP

 

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