Vente Maison 4 pièces 85 m² Thevet-saint-julien (36400)

Cette maison de bourg propose un charme ancien et un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable. Profitez d'un confort optimal avec poêle à granulés et cour privative. Une belle opportunité à 76 000 €.

Venez découvrir cette agréable maison de bourg d'environ 85 m² habitables, alliant charme de l'ancien, confort et potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée ainsi que d'un espace de vie convivial où le poêle à granulés crée une ambiance douce et réconfortante durant les soirées d'hiver. Le chauffage est complété par des radiateurs au fioul pour garantir un confort optimal en toute saison.

À l'étage, deux belles chambres lumineuses offrent des espaces agréables et confortables. Une salle d'eau ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble pour faciliter le quotidien de toute la famille.

Un grenier aménageable offrant des possibilités d'évolution: une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux, un atelier .....Un atout rare qui permet d'augmenter facilement la surface habitable et de valoriser encore davantage le bien.

La cour privative d'environ 40 m² constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.

Que vous recherchiez votre première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes.

Une belle opportunité à découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BAZIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 750232787

Surface terrain : 40 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON