Description T3 à Gueret
L'agence UDI immobilier de GUERET vous propose en exclusivité ce pavillon de 1977 sur sous-sol complet à seulement deux pas de la forêt de Chabrière.
Il se compose:
- en rez-de-chaussée: d'une cuisine, d'une salle à manger/ salon baignés de lumière, deux chambres, une salle de bain et wc séparés;
- en sous-sol: un grand garage avec porte motorisé et un espace atelier/rangements.
Les extérieurs possèdent un terrain entrièrement clos et arboré, sans vis-à-vis.
Ses atouts:
- Toiture entièrement révisée, démoussée
- Crépit refait ( factures à l'appui)
- reliée au tout à l'égout
Ses travaux:
- un rafraîchissement est nécessaire
- salle de bain à refaire
- revoir le système de chauffage ( convecteurs électriques actuellement)
Idéal pour une première acquisition ou tout simplement des personnes qui souhaitent être proches de GUERET.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3050€ et 4180€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 627
Nom du négociateur : LAURENT Audrey
Prix net vendeur : 118000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 77m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1369 m2
- Réf. annonce ParuVendu S58V-YW1-I9M
- Mise à jour 08/07/2026 à 13:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 615 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Gueret (Creuse 23)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
UDI MONTLUCON
Agence immobilière à Montluçon (03100)
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.
Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...
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