Vente Maison 4 pièces 99 m² Châtillon-sur-loire (45360)

Cette maison de ville rénovée offre un espace de vie agréable avec un séjour de 33 m² et 3 chambres. Vous apprécierez la proximité des commerces et écoles, sans travaux à prévoir.

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: Cette magnifique MAISON DE VILLE rénovée comprenant une entrée desservant une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger de 33 m² environ et un WC/buanderie / A l'étage : un vaste palier desservant 3 chambres (9, 10 et 12 m² environ) et une salle d'eau avec WC.
Maison avec cave de 49 m² environ, grenier sur le dessus (accessible par l'extérieur), terrasse, arrière maison couverte de 7 m² environ, dépendance de 18 m² environ au total et jardinet.

Pas de travaux à prévoir / Volets roulants manuels / Chaudière gaz de ville / Double vitrage / VMC / Tout à l'égout / Possibilité de stationner à proximité (places de parking).

A proximité de toutes commodités : à quelques pas du centre-ville de Châtillon sur Loire, de ses commerces et de ses écoles/collège , à quelques pas de la Loire, à 300m du bus (Gien - Lycée), à 1,3 km d'un supermarché G20, à 13 minutes de l'A77, à 10 minutes de la gare de Briare, à 15 minutes du CNPE de Belleville sur Loire.

Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous !
Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DÉCHERIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Superficie terrain : 246
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non