Vente Maison 5 pièces 140 m² Campagnac-lès-quercy (24550)

iad France - Christelle Roulland vous propose: 🏡 Maison de village avec cour intérieure et dépendance à rénover offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

🏠 Maison principale
Au rez-de-chaussée:

Une cuisine

Un salon / salle à manger

Un WC indépendant

Une chaufferie

À l'étage :

Trois chambres

Un bureau (pouvant faire office de 4 chambre)

Une salle d'eau

🌿 Extérieurs
Cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un espace extérieur intimiste et calme

🏚 Dépendance à rénover
Une seconde maisonnette entièrement à restaurer composée de quatre pièces, offrant un fort potentiel :

Projet locatif
Atelier ou extension familiale

Prestations et équipements
Chauffage au fioul avec chaudière à condensation récente

Électricité entièrement refaite

Assainissement tout-à-l'égout

Simple vitrage (travaux d'amélioration énergétique à prévoir)

👉 Une opportunité idéale pour une résidence principale avec projet de rénovation ou investissement patrimonial .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 260
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non