Vente Maison 6 pièces 141 m² Marcollin (38270)

CELINE H IMMO et VINCENT PR IMMO présente cette belle maison familiale sur terrain arboré de 1 900 m² environ.

MARCOLLIN (38270) – À 5 min de Beaurepaire, 25 min de Vienne et Chanas

située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

D'une superficie généreuse 140m2 environ, elle se compose de :

- 4 chambres spacieuses avec placard, dont une au rdc, parfaites pour accueillir toute la famille

- Un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial

- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur

- Un double garage avec accès direct à la maison

- Plusieurs ouvertures apportant une belle luminosité naturelle

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un grand jardin arboré et entièrement plat, idéal pour les enfants, les réceptions en famille ou les moments de détente. Une grande piscine hors-sol complète cet espace extérieur agréable et bien entretenu.

La maison séduit par sa façade chaleureuse, son architecture harmonieuse et son terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Chauffage au sol

Portail motorisé

Quartier calme

Belle parcelle de terrain

Idéal famille

Stationnement facile

dépendance

Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

À visiter sans tarder. 7 / 7

Céline 07 49 42 74 26

Vincent 06 33 5028 68

Cette annonce référence 336311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035.

Prix du bien : 298 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024

Score DPE : 144 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VINCENT PAYA-ROSET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant