Vente Maison 5 pièces 104 m² La châtaigneraie (85120)

Maison de ville entièrement rénovée à La Châtaigneraie, offrant confort moderne et espaces lumineux. 3 chambres, jardin privatif et potager accessible. Idéale pour une vie de famille agréable avec toutes les commodités à proximité.

iad France - Lionel Talon vous propose: Maison de Ville Rénovée avec Jardin à La Châtaigneraie !

Cette charmante maison de ville offre un cadre de vie familial privilégié, elle présente une surface habitable de 104m² sur un terrain de 232m². Entièrement rénovée elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. (Toiture, salle de bain, isolation et ouvertures entièrement refaits entre 2024 et 2025).

Les espaces de vie se composent de 5 pièces.
A l'étage 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne, et WC séparés. Au RDC un agréable salon de 21.6m² et une cuisine séparée équipée d'une surface de 18m².

A l'extérieur un agréable patio, lumineux et sans aucun vis à vis. En complément, à quelques dizaines de mètres, vous accèderez par un petit chemin non carrossable à un potager de 120 m².

Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel par radiateurs à inertie sèche. La sécurité n'est pas en reste grâce à un système d'alarme intégré pour une tranquillité d'esprit optimale.

Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les commodités essentielles: commerces, écoles, collèges, activités sportives, pour un quotidien pratique et confortable pour toute la famille.

Une véritable opportunité à saisir !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Talon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Superficie terrain : 232
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non