Vente Maison 5 pièces 116 m² La châtaigneraie (85120)

iad France - Marie Cousin vous propose: LA CHÂTAIGNERAIE – MAISON 3 CHAMBRES, VASTE ATELIER, GRAND TERRAIN ET VUE DÉGAGÉE

À La Châtaigneraie, à proximité des commerces, écoles, collèges et services, découvrez une propriété qui se distingue par ses volumes, ses espaces annexes et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

La maison propose au niveau principal une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Le niveau inférieur constitue un véritable atout supplémentaire. Déjà aménagé avec une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC, il offre un espace de vie complémentaire particulièrement intéressant. Famille, adolescent, proches à accueillir, télétravail ou simplement besoin de davantage d'indépendance : chacun pourra imaginer son utilisation en fonction de son projet.

Les amateurs de bricolage, de mécanique ou ceux qui ont simplement besoin de place apprécieront également les volumes annexes : un garage de plus de 37 m² et surtout un vaste bâtiment d'environ 90 m² offrant de belles possibilités pour créer un atelier, stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un important espace de stockage.

À l'extérieur, le terrain constitue à lui seul un véritable atout. Sa belle superficie et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'usage et d'aménagement, tout en permettant de profiter d'un espace généreux et d'une très agréable vue dégagée. Un environnement particulièrement appréciable pour ceux qui recherchent de l'espace sans renoncer à la proximité des commodités de La Châtaigneraie.

Construite en 1959, la maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation. L'occasion de repenser les espaces, de les adapter à son mode de vie et de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Une maison à regarder au-delà de l'existant : trois chambres, un niveau inférieur déjà aménagé, de grands volumes pour bricoler ou stocker, un beau terrain et une vue qui mérite à elle seule d'être découverte.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116.85
- Superficie terrain : 1746
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non