Maison à vendre Louhans (Saône-et-Loire 71)
Propriété de charme avec activité touristique prête à reprendre
Profitez d'une ferme Bressane authentique, idéale pour une activité de chambres et table d'hôtes. Avec ses 5 chambres, piscine et 7 703 m² de terrain, c'est une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne.
Charmante ferme Bressane avec activité chambres et table d'hôtes située dans un joli village à 15min de Louhans.
Au cœur d'un environnement calme et bucolique, découvrez cette authentique ferme Bressane à colombages et briques implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 703 m².
Le bien est actuellement exploité en chambres et table d'hôtes et comprend 5 chambres d'hôtes, chacune équipée d'un lit double, d'une salle d'eau privative et d'un toilette. Un espace commun convivial ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée permettent également d'assurer une activité de table d'hôtes.
La partie privative indépendante pour les propriétaires se compose de la manière suivante : une cuisine, un salon, une salle d'eau, un toilette et à l'étage deux chambres à coucher dont l'une avec une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec grande piscine creusée, terrain de pétanque et parc arboré offrant calme et détente.
L'emplacement est idéal : à proximité du Circuit de Bresse, à 10 min d'une sortie d'autoroute et à seulement 13 min de Louhans, ville touristique pleine de charme.
Le bien est vendu entièrement équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire majeur. Chauffage central au gaz et convecteurs électriques nouvelle génération, production d'eau chaude avec chaudière gaz, assainissement individuel aux normes.
Une très belle opportunité pour un projet de vie à la campagne alliant activité professionnelle et qualité de vie!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626
Surface terrain : 7703 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Charmante ferme Bressane avec activité chambres et table d'hôtes située dans un joli village à 15min de Louhans.
Au cœur d'un environnement calme et bucolique, découvrez cette authentique ferme Bressane à colombages et briques implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 703 m².
Le bien est actuellement exploité en chambres et table d'hôtes et comprend 5 chambres d'hôtes, chacune équipée d'un lit double, d'une salle d'eau privative et d'un toilette. Un espace commun convivial ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée permettent également d'assurer une activité de table d'hôtes.
La partie privative indépendante pour les propriétaires se compose de la manière suivante : une cuisine, un salon, une salle d'eau, un toilette et à l'étage deux chambres à coucher dont l'une avec une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec grande piscine creusée, terrain de pétanque et parc arboré offrant calme et détente.
L'emplacement est idéal : à proximité du Circuit de Bresse, à 10 min d'une sortie d'autoroute et à seulement 13 min de Louhans, ville touristique pleine de charme.
Le bien est vendu entièrement équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire majeur. Chauffage central au gaz et convecteurs électriques nouvelle génération, production d'eau chaude avec chaudière gaz, assainissement individuel aux normes.
Une très belle opportunité pour un projet de vie à la campagne alliant activité professionnelle et qualité de vie!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626
Surface terrain : 7703 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 341m2 environ
- 8 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 8 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 7703 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1656229_11947
- Mise à jour 01/09/2026 à 09:12
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 270 €
3 minQualité de connexion internet à Louhans (Saône-et-Loire 71)
64%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
49%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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