Vente Maison 5 pièces 120 m² Saint-paterne (72610)

Profitez d'un cadre calme à Saint-Paterne avec cette maison en pierre pleine de charme. Son garage attenant de 56m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain clos de près de 2000m². À découvrir sans tarder.

A 2 minutes du centre ville et de la zone commerciale sud, dans un hameau très calme, sans voisin proche ni vis à vis, maison de pierre pleine de charme avec encore beaucoup de potentiel. Au RDC, une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon spacieux et lumineux (3 portes fenêtres) avec cheminée et insert, une arrière cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 2 grandes chambres, un dressing pouvant faire office de 3ème chambre, un autre dressing pouvant faire office de bureau. Véritable atout de la propriété, le garage attenant d'environ 56m² sur 2 niveaux offre une excellente base pour un projet d'agrandissement. L'étage étant aménagé à 80%. Une liaison avec la maison étant facile, cet espace pourrait être transformé en suite parentale au RDC, logement d'appoint ( Airbnb), espace de travail ou extension de vie. L'ensemble sur un terrain clos arboré de près de 2000m². A visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499170785

Surface terrain : 1914 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON